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Aus alt mach neu...

Dieses Referenzobjekt wurde 1960 in Berlin in traditioneller Bauweise als Einfamilienhaus erbaut. Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecke und Pfettendachstuhl. Die bauliche Substanz befand sich in einem vergleichsweise guten, aber modernisierungsbedürftigem Zustand. Nach einem ausführlichen Erstgespräch mit Planern und Bauleitern zur Durchführung und einer Kostenschätzung erfolgte schließlich in mehreren Schritten die Modernisierungsmaßnahme zum Festpreis.

 

projekt1EFH im Bestand vor Beginn der Sanierungs- und Umbaumaßnahmen. Erweiterung des Wohnhauses durch Aufstocken eines neuen Obergeschosses aus Porotonsteinen inkl. energetischer Sanierung. Dämmung der Fassade mit 120 mm mineralischer Wärmedämmung und Dämmung des Obergeschosses nach ENEV.

Reduzierung der Heizkosten um ca. 40 % !!!


projekt2Abriss des alten Daches.
Zum Schutz des Hauses gegen Feuchtigkeit wurde hier nach Sanierungsarbeiten an der Decke eine Wanne auf der obersten Deckenlage geklebt. 


projekt3Aufmauern des Drempelmauerwerk´s für die Stellung des Dachstuhles.
Drempelhöhe 1,20 m


projekt4Richten des Dachstuhles mit einer Gaube


projekt5Fertigstellung Dachstuhl mit Eindeckung der Unterspannbahnen. Sie sehen das neuerstellte Mauerwerk zur Schaffung eines neuen und zusätzlichen Wohnbereiches im OG.


projekt6

 


projekt7

 


projekt8Wärmedämmarbeiten an der Fassade.

 


projekt9Fertiggestelltes Bauvorhaben nach nur 6-monatiger Bauzeit!


 

Energieintelligente Lösungen für Ihre Zukunft

dena GütesiegelWer eine Immobilie neu bauen, sanieren oder modernisieren will, muss die Bestimmungen der aktuellen EnergieEinsparVerordnung kennen.

Auch Sie wollen nicht nur in irgendeinem Haus wohnen, sondern verlässlich energiesparend, sauber und preiswert? Dann bauen Sie auf unsere EnEV-Kompetenz. Nicht nur, dass alle unsere Häuser auf Wunsch auch als KfW-förderfähige Effizienzhäuser plan- und realisierbar sind, mit der dena-Gütesiegel-Zertifizierung wird Ihnen der besonders effiziente Energiestandard von einer unabhängigen Stelle nachgewiesen. Auch den EnEV-Nachweis für Ihren Bauantrag oder Ihre Bauanzeige erhalten Sie von uns.

Unsere planerische Kompetenz sichert Ihnen eine ausgewogene Komposition aller benötigten Hauskomponenten, die für das Erfüllen dieser besonders strengen Maßstäbe an den Verbrauch der Primärenergie und damit verbunden den gesamten Gebäudestandard nötig sind! Darüber hinaus planen wir Ihr Hausprojekt auf Wunsch so, dass Sie in den Genuss von KfW-Fördermitteln kommen können.

 

Winddicht Wienerberger

 

 

Wände aus Poroton-Ziegeln sorgen bereits einseitig verputzt dafür, dass ein winddichtes Mauerwerk entsteht – und das ohne Zusatzdämmung.
© Grafik: Wienerberger

 

Ihr THB-Effizienzhaus

Je nach konzeptioneller Auslegung Ihres Hauses, dazu gehören u.a. die Lage des Hauses, Größe und Haustyp, kommen beim Bau Ihres KfW-Effizienzhauses verschiedene Komponenten zum Einsatz. Dazu gehören zum Beispiel:

  • eine regenerative Heizungsanlage wie eine Erdwärmepumpe
  • eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitstellung
  • eine Bodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung
  • eine kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
  • eine Wärmedämmaußenhaut Ihres Hauses aus dem Wienerberger-Steinprogramm  Poroton
  • dreifach isolierte Wärmedämmfenster

 

Haus Strahlung Wienerberger

 

Poroton-Ziegel von Wienerberger verwandeln das eigene Zuhause in eine nahezu "strahlungsfreie" Zone. Der massive Baustoff kann die Mobilfunkstrahlen zu einem Großteil abblocken

 


 

So wird auch Ihr Haus energie-fit!

Sanierung OberhagWussten Sie, dass ein Haus, das vor der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977 gebaut wurde, pro Quadratmeter Wohnfläche ca. 245 kWh Energie verbraucht? Da lohnt es sich ohne Zweifel, über sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen nachzudenken.

Wir wissen, dass es gerade im Sanierungsbereich keine Standardlösung gibt und betrachten daher mit unserem Fachwissen jedes Projekt in seiner individuellen Situation unter Hinzuziehung aller nötigen Rahmenbedingungen.

 

Sanierung TriftstraßeEgal, ob Sie über eine Komplettsanierung in Erwägung ziehen oder, weil dies Ihre finanzielle Situation nicht zulässt, über Einzelkomponenten nachdenken - wir beraten und betreuen die jeweilige Maßnahme so, dass Sie am Ende mit dem Ergebnis mehr als zufrieden sind und Ihr Geldbeutel künftig spürbar entlastet ist. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch alle ästhetischen Komponenten! Denn auch Sanierung soll Spaß machen und die Lebensqualität insgesamt erhöhen.

 

Unternehmerische Verantwortung

Der Neubau einer Gewerbeimmobilie, aber auch Modernisierungen oder Erweiterungen von bestehenden Gewerbeobjekten müssen hohen individuellen Ansprüchen und rechtlichen Rahmenbedingungen entsprechen. Als verantwortungsvoller Unternehmer wollen Sie Ihre Investition in die besten Händen geben.

Gewerbebau Stahnsdorf

Wir realisieren mit Ihnen Ihr optimales Gebäudekonzept mit Blick auf die Erhöhung Ihrer unternehmerischen Chancen, der Optimierung von Arbeitsabläufen und -bedingungen sowie einer zukunftssicheren Flexibilität.

Doch nicht immer kann man einen Gewerbebau, eine Industriehalle oder einen Produktionsbetrieb auf der grünen Wiese und nach den effizientesten Energierichtlinien neu errichten. In vielen Fällen muss man mit  örtlichen und vorgefundenen Gegebenheiten umgehen und das Optimum herausholen.

Gewerbebau Hotel

Dies ist für uns Ansporn und Verpflichtung, in dem wir die Rahmenbedigungen nach echter Ingenieurkunst analysieren, zusammen fassen und in ein ansprechendes realistisches und finanzierbares Sanierungs- oder Erweiterungskonzept münden lassen.

Wir wissen genau, dass es dabei zu möglichst geringen oder am besten gar keinen Ausfällen und Stillständen in Ihrem Tagesgeschäft kommen darf. Daher realisieren wir auch Ihre Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sensibel bei laufender Produktion. Aufeinander abgestimmte Zeitpläne, die einer strengen Baukontrolle unterliegen, sind dabei die Basis unserer Arbeit.

Gewerbebau Stahnsdorf

Die Vorteile für Sie liegen auch hier klar auf der Hand:

  • Sie sparen erhebliche Energie- und Baukosten
  • Sie partizipieren von effizienten energetischen Lösungen
  • Sie erhalten praktikable Lösungen für eventuelle Nutzungsänderungen
  • Sie erhalten mit einem ausgewogenen und nachvollziehbaren Neubau-, Modernisierungs- oder Sanierungskonzept benötigte Fördermittel
  • Sie investieren nachhaltig in die Entwicklung Ihres Unternehmens

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